Local commercial à vendre au cœur d’Amélie-les-Bains – 56 m² prêt à l’emploi
Local commercial à vendre au cœur d’Amélie-les-Bains – 56 m² prêt à l’emploi
Description
En exclusivité chez LDJ Immobilier Amélie-les-Bains, ce local commercial de 56 m² idéalement situé en plein cœur d’Amélie-les-Bains-Palalda offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Entièrement rénové avec soin, il ne requiert aucun travaux et dispose d’une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ses grandes vitrines mettent en valeur votre activité et assurent une visibilité maximale auprès de votre clientèle. Polyvalent et pratique, ce local est idéal pour une activité commerciale, de services, un cabinet professionnel ou un espace de showroom. Une opportunité rare pour développer votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville d’Amélie-les-Bains. À découvrir rapidement ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce local commercial de 56 m² est situé en plein cœur d'Amélie-les-Bains-Palalda, offrant une visibilité exceptionnelle avec de grandes vitrines, idéal pour attirer rapidement la clientèle.
- Il a été entièrement rénové avec goût, ce qui vous évite des travaux et vous permet de démarrer votre activité immédiatement.
- La climatisation réversible intégrée garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, que ce soit en été ou en hiver.
- Son prix de 63 000 €, avec des honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur, correspond à un investissement sécurisé dans une zone très recherchée, dans une copropriété de 1 lot sans procédure en cours.
- Avec une surface de 56 m², ce local polyvalent se prête aussi bien à une activité commerciale, de services, un cabinet professionnel ou un showroom, offrant une grande flexibilité pour votre projet.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940124
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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