Studio à rénover dans quartier Brunet à Aix-en-Provence avec terrasse et parking privé
Studio à rénover dans quartier Brunet à Aix-en-Provence avec terrasse et parking privé
Description
Situé dans le quartier Brunet à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce studio de 25 m² au 2ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien constitue une opportunité d’investissement ou de résidence. Il dispose d’une terrasse offrant une vue dégagée dans un environnement calme. À aménager entièrement selon vos goûts, il permet de créer un espace de vie personnalisé, une salle de bain, WC et cuisine. Un parking privé et une cave complètent ce bien. La résidence inclut le chauffage et l’eau chaude dans les charges, avec un accès autoroutier à moins de 5 minutes. L’appartement est idéal pour un projet d’aménagement selon vos préférences dans un cadre privilégié.
En résumé
- Ce studio de 25 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie calme avec une terrasse et une vue dégagée, idéal pour investisseur ou premier achat.
- Il bénéficie d’un emplacement stratégique à 15 minutes à pied du centre-ville et à moins de 5 minutes des accès autoroutiers, facilitant votre mobilité.
- La résidence comprend un parking privé et une cave, avec des charges incluant le chauffage électrique et l’eau chaude, ce qui simplifie la gestion au quotidien.
- L’appartement, à rénover entièrement selon vos goûts, vous permet de personnaliser votre espace de vie ou de valoriser rapidement un investissement locatif.
- Son classement énergétique en C, avec une consommation estimée entre 400 et 620 € par an, vous garantit une gestion de budget maîtrisée, en conformité avec sa certification DPE.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484172
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
