Bel appartement T2 de 60m² à Saint-Chamond en vente
Description
Découvrez cet appartement T2 de 60m² idéalement situé au centre-ville de Saint-Chamond, au premier étage d’un immeuble de trois étages. Bénéficiant d’une salle d’eau rénovée en 2025, cet appartement en excellent état comprend une chambre, un séjour, un coin cuisine équipé ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage gaz individuel assure un confort optimal toute l’année. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. La copropriété comporte 31 lots, avec des charges mensuelles de 67€. Aucune procédure en cours. État énergétique Classe D, consommation estimée entre 1300 et 1790 € par an pour un usage standard en 2021. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 60m² situé au centre-ville de Saint-Chamond offre un espace fonctionnel avec une chambre, un séjour et une cuisine équipée, parfait pour un investissement ou un premier achat.
- La salle d’eau rénovée en 2025 garantit un confort moderne, et le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace des dépenses énergétiques.
- La copropriété, composée de 31 lots, présente des charges mensuelles raisonnables de 67€, sans procédure en cours.
- L’état énergétique est classé D, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 1300 et 1790 € selon les prix énergétiques de
2021.
- La localisation avantageuse vous permet de profiter à la fois de la proximité des écoles, commerces et transports, simplifiant votre quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484181
- Prix: 75 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 31
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
