Charmant studio avec vue mer à Agay, Côte d’Azur, parfait pour investissement ou résidence secondaire
Charmant studio avec vue mer à Agay, Côte d’Azur, parfait pour investissement ou résidence secondaire
Description
Situé à Cap Estérel – Agay, ce charmant studio climatisé de 23,10 m² offre une vue imprenable sur la mer et les jardins. Rénové avec soin, il dispose d’une terrasse de 7,95 m² idéale pour profiter du panorama, des petits-déjeuners ou des moments de détente. Optimisé pour accueillir jusqu’à quatre personnes, ce cocon est parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Situé au rez-de-chaussée dans un domaine sécurisé et animé, à proximité de la place principale, avec accès à cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et padel, ainsi que des commerces et restaurants. La gestion des charges inclut l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, des espaces verts, des piscines et du domaine, avec un service de sécurité 365 jours par an et un petit train pour relier le village à la plage. Une réalisation prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre exceptionnel entre mer et Esterel, en toute quiétude.
En résumé
- Cet appartement studio de 23,10 m² est entièrement relooké et climatisé, offrant un espace optimisé pour accueillir jusqu’à quatre personnes, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La terrasse de 7,95 m² permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et les jardins, parfait pour vos moments de détente.
- Situé au rez-de-chaussée dans un domaine sécurisé, à proximité de la place principale, avec des commerces, restaurants, et à seulement quelques minutes de la plage via un petit train.
- Le domaine dispose de 5 piscines, un golf, des courts de tennis, et des terrains de padel, tout en étant entretenu et sécurisé 365 jours par an, pour un véritable mode de vie complet.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 280 €, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien de l’immeuble, des espaces verts sur 210 hectares, des piscines, du golf, ainsi que le service de sécurité et les animations.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4964696
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 23.10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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