Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay – Domaine sécurisé
Description
Situé dans le Domaine d’exception entre la mer et l’Esterel à Agay, ce charmant appartement de 2 pièces offrant une vue imprenable sur la mer se trouve au deuxième étage. Il dispose d’une grande terrasse lumineuse accessible depuis la chambre, idéale pour profiter du panorama. La propriété comprend une salle de bain séparée, des toilettes et un emplacement de stationnement. Construit en 1989, il n’est pas meublé et ne possède pas d’ascenseur ni de cave. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien se distingue par son environnement sécurisé, ses nombreuses commodités (piscines, golf, tennis, commerces, restaurants) et ses espaces verts communs de 210 hectares. Le domaine propose également un service de sécurité 365 jours, un petit train pour accéder à la plage, des animations saisonnières et l’entretien de l’ensemble des infrastructures. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine, ainsi que la gestion du syndic, avec une consommation estimée entre 560 et 820 euros par an. Le logement est idéal pour profiter d’une vie paisible, conviviale et dynamique en bord de mer.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, construit en 1989, offre une surface habitable de 27,67 m² avec une terrasse de 11,80 m², idéale pour profiter de la vue mer et de l’extérieur.
- Il dispose d’un emplacement de parking privé et se situe dans un domaine sécurisé, avec un service de sécurité 365 jours par an et plusieurs infrastructures comme 5 piscines, un golf, et des courts de tennis ou padel.
- La propriété bénéficie d’une orientation qui permet une luminosité optimale, notamment avec un accès direct à la terrasse depuis la chambre, parfait pour profiter du cadre exceptionnel.
- Les charges mensuelles, estimées à 3504 euros par an, incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la maintenance des espaces verts et des infrastructures, ainsi que la sécurité.
- Le prix de vente est de 266 000 euros, avec une consommation énergétique estimée entre 560 et 820 euros par an, correspondant à une classe énergie D et une classe GES B.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4964706
- Prix: 266 000 €
- Surface du Bien: 27.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 504 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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