Studio climatisé avec terrasse et vue mer à Cap Esterel – Agay
Description
Situé à Cap Esterel – Agay, ce studio climatisé de 23,10 m² offre une opportunité exceptionnelle. Rénové avec goût, il dispose d’une terrasse de 7,95 m² avec une vue imprenable sur la mer et les jardins. Idéalement placé au rez-de-chaussée, à proximité de la place principale et de la rue des Commerces, il constitue un refuge paisible dans un domaine d’exception. L’espace intérieur a été optimisé pour accueillir quatre personnes confortablement, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le domaine propose 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment et du domaine, ainsi que la sécurité et les animations. Facile d’accès, sécurisé, avec un environnement convivial, c’est le lieu idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 23,10 m² entièrement relooké et climatisé, situé au rez-de-chaussée dans un domaine d'exception, ce qui facilite votre accès et votre confort au quotidien.
- La terrasse de 7,95 m² offre une vue imprenable sur la mer et les jardins, un atout rare pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.
- L’emplacement est idéal : à proximité de la place principale et de la rue des Commerces, vous n’avez qu’à poser vos valises ou louer facilement puisque c’est un investissement libre de gestion.
- Le domaine dispose de 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des services comme la sécurité 365 jours, des animations et un petit train qui relie le village à la plage, vous garantissant un environnement sécurisé et animé.
- Le prix proposé est de 166 000 €, avec des charges annuelles de 2 280 € comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien général, la sécurité et le domaine.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4964686
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 23.10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
