Studio lumineux de 28,96 m² à Chartres avec parking et cave
Description
Découvrez ce charmant studio lumineux de 28,96 m² situé au premier étage d’une copropriété des années 50, bénéficiant d’une place de stationnement privative et d’une cave. Idéalement placé à proximité des commodités, ce logement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec coin nuit, une salle de bains avec WC, un chauffage électrique individuel, la fibre optique, et une cave privative. La résidence bénéficie également d’une petite copropriété de 71 lots, sans procédure en cours. Le quartier est paisible, bien connecté avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied, et à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants, médecins et parc. La classe énergétique du logement est F, avec une consommation annuelle estimée entre 1170 et 1610 euros selon les années. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, à 79 500 €.
En résumé
- Ce studio de 28,96 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 50, avec seulement 71 lots, ce qui garantit une gestion simplifiée et une bonne tranquillité.
- Il dispose d'une chambre ou espace nuit intégré dans un séjour lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Vous bénéficierez d'une cave privative, d'une place de stationnement extérieure, et d’un chauffage électrique individuel pour votre confort.
- La localisation est idéale : arrêt de bus à 2 minutes à pied, proches écoles, commerces, médecins, restaurants et parc, le tout dans un quartier recherché et bien desservi.
- Le prix demandé est de 79 500 €, avec une consommation énergétique classée F et une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1170 et 1610 euros, ce qui reste attractif pour un investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457787
- Prix: 79 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28.96 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 421 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 421
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
421 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 71
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
