Appartement T3 rénové de 102 m² à Caudry – Emplacement stratégique

Découvrez un appartement T3 de 102 m² d’une élégance rare, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium équipées de double vitrage. Situé au rez-de-chaussée, cet espace de modernité allie confort, praticité et raffinement dans un état intérieur impeccable. Il comprend une chambre principale spacieuse, une chambre d’amis ou bureau, un salon lumineux idéal pour recevoir, et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec des plans de travail en granit et des électroménagers haut de gamme. Deux WC (dont un indépendant) et une salle de bain moderne ajoutent une touche de luxe, tandis qu’un grenier offre un espace supplémentaire pour vos projets. Récemment rénové, cet appartement bénéficie de sols en parquet chaleureux, de peintures aux teintes neutres et lumineuses, ainsi que d’une isolation phonique et thermique optimale assurant un confort toute l’année. Parfait pour un jeune couple, une famille ou un professionnel, son agencement ingénieux et son emplacement stratégique en font un bien rare, où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. À seulement quelques minutes à pied, vous disposerez de commerces essentiels, d’écoles, de centres médicaux, de pharmacies, et d’espaces verts pour vos détente et promenades en famille. Disponible immédiatement, il vous attend pour une visite. Contactez Aztec Immobilier pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

- Cet appartement de 102 m² situé au rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux, comprenant une chambre principale, une deuxième chambre ou bureau, un salon lumineux et une salle à manger avec cuisine équipée en granit.
- Le bien a été récemment rénové, avec des sols en parquet, des peintures lumineuses et une isolation phonique et thermique performante, assurant un confort optimal toute l’année.
- Il dispose de deux toilettes, dont un indépendant, et d’une salle de bain moderne, ajoutant au niveau de confort et de luxe de cette propriété.
- La localisation stratégique à Caudry permet d’accéder à toutes les commodités essentielles : supermarché, écoles, centres médicaux, pharmacies, spacieuses zones vertes, le tout à seulement quelques minutes à pied.
- Conformément à la classe énergie D et à la classe climat B, l’estimation annuelle des dépenses énergétiques est comprise entre 2130 € et 2990 €, ce qui est raisonnable pour une telle qualité de rénovation.