Studio de 21,2 m² à Le Havre dans la Résidence de France avec vue sur jardin
Studio de 21,2 m² à Le Havre dans la Résidence de France avec vue sur jardin
Description
Ce charmant studio de 21,2 m² situé au premier étage de la Résidence de France à Le Havre offre un emplacement privilégié à quelques minutes de la plage. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il se compose d’une entrée avec WC séparé, d’une pièce de vie lumineuse et calme donnant sur le jardin de la résidence avec une petite vue sur la mer, ainsi qu’une salle de douche et un coin cuisine à réaménager. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d’une vue sur le jardin et d’une exposition ensoleillée. La résidence date de 1967 et dispose d’un ascenseur, d’un gardien, avec des charges faibles. La localisation est parfaite : à proximité du port, du centre-ville, des commerces, des halles centrales, de l’Église Saint-Joseph, du centre culturel Le Volcan et de la Mairie. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de toutes commodités.
En résumé
- Ce studio de 21,2 m² situé au premier étage de la Résidence de France offre un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La résidence, construite en 1967, dispose d’un ascenseur et d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien.
- Il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, avec une vue sur le jardin de la résidence et une mini échappée mer, apportant luminosité et cadre agréable.
- La proximité immédiate des commodités, comme le port, les halles centrales, l’Église Saint-Joseph, le centre culturel Le Volcan ou encore la Mairie, facilite la vie quotidienne.
- Le prix de vente est de 78 000 EUR, avec un coût net vendeur de 71 000 EUR, un achat accessible pour investir dans un secteur recherché et dynamique.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4740566
- Prix: 78 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 21.2 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 380 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 € (9.86% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
