Appartement T2 avec terrasse et parking à Le Grau-du-Roi, 42 m²

Découvrez cet appartement T2 d’environ 42 m² situé au sein d’une résidence calme, en fond d’une impasse à seulement quelques minutes à pied de la plage. Les commerces sont facilement accessibles à proximité. L’appartement, en bon état, bénéficie d’une terrasse de 7 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking privative. Idéal pour des vacances en famille, un investissement ou une résidence principale, cet appartement équipé d’une cuisine aménagée et d’un chauffage électrique offre un cadre de vie agréable. Construite en 1970, cette propriété est située dans une copropriété comprenant 70 lots et ne fait actuellement l’objet d’aucune procédure. La consommation énergétique est classée A, tout comme l’émission de gaz à effet de serre, assurant ainsi une excellente performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 42 m² situ par dans une résidence calme, en fond d'impasse, à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce qui vous garantit tranquillité et proximité des loisirs balnéaires.
- Il dispose d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air, ainsi qu'une place de parking privative, assurant votre confort au quotidien.
- La construction date de 1970, mais le bien est en bon état, équipé d'une cuisine aménagée, et bénéficie d’un chauffage électrique, avec une consommation classée A, ce qui réduit vos coûts énergétiques.
- La copropriété comprend 70 lots, sans procédure en cours, vous offrant une tranquillité d'esprit et peu de charges annuelles, ajoutant à la stabilité de votre investissement.
- Son prix de 185 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, une résidence principale ou des vacances en famille, avec des atouts indéniables en termes de localisation et de confort.