Studio de 24 m² à Montpellier, idéal investisseur, proche Écusson et tramway
Studio de 24 m² à Montpellier, idéal investisseur, proche Écusson et tramway
Description
Idéalement situé dans le centre de Montpellier, ce studio de 24 m² se trouve dans une petite copropriété à proximité immédiate de l’Ecusson, de la faculté de droit et du tramway. L’espace comprend une pièce principale avec mezzanine servant de coin nuit, une salle d’eau équipée d’un emplacement pour machine à laver, un coin cuisine, ainsi qu’un WC séparé. Vendu meublé et loué avec un bail meublé de 9 mois débutant au 1er septembre, le revenu locatif s’élève à 520 € hors charges, offrant une rentabilité supérieure à 6%. Le bien est situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Climatiseur réversible, DPE vierge, et conformité aux exigences de sécurité et d’information sur les risques avisée. À saisir rapidement, idéal pour investisseur ou résidence secondaire.
En résumé
- Cet appartement de 24 m² situé au cœur de Montpellier, dans une résidence de seulement 12 lots, est vendu loué avec un bail meublé de 9 mois au loyer de 520 € HC par mois, ce qui vous garantit un revenu immédiat.
- La rentabilité nette dépasse 6 %, ce qui est très intéressant pour un investissement locatif dans une zone aussi prisée.
- Le bien est vendu meublé, facilitant une mise en location immédiate sans travaux supplémentaires.
- Il se trouve à proximité immédiate de l'Écusson, de la faculté de droit et du tramway, assurant une forte demande locative constante.
- La consommation énergétique est classée A, avec un DPE vierge, garantissant une performance énergétique optimisée et peu coûteuse en charges.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854817
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
