Opportunité d’investissement dans un local commercial neuf à Dax

Le Groupe GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE propose un projet commercial neuf à Dax, à seulement quelques pas de la gare SNCF. Ce bâtiment de 5000 m² est modulable et divisible, idéal pour des activités telles que commerces, restaurants ou bureaux. Situé dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate des transports et d’une clientèle dynamique, avec un flux de 15 000 véhicules par jour, cet emplacement offre une excellente opportunité d’investissement. La flexibilité de disponibilité, en VEFA ou en location, permet d’adapter le projet à vos besoins. Le bâtiment, livré brut de béton, clos et couvert, prêt à aménager, bénéficie de fluides en attente pour une liberté totale d’aménagement. Les conditions financières sont attractives : à partir de 2 295 € HT/m² honoraires inclus, charge acquéreur, ou dès 175 € HT/m² par an pour la location, avec une gestion simplifiée et des avantages fiscaux. La livraison est prévue pour 2026, avec de nombreuses places de stationnement, et le bâtiment dispose d’un ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique.

- Ce bâtiment commercial neuf fait 5000 m², modulable et divisible, ce qui vous offre la possibilité d’adapter l’espace à vos besoins pour commerces, restaurants ou bureaux.
- Situé à Dax, dans un quartier en plein essor, avec un flux de 15 000 véhicules par jour, l’emplacement est stratégique pour attirer une clientèle dynamique et profiter d’une visibilité maximale.
- Le bâtiment sera livré brut de béton, clos et couvert, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d’aménagement et de personnalisation.
- Le prix de vente démarre à 2 295 € HT par m² honoraires inclus, charge acquéreur, ou à partir de 175 € HT par m²/an en location, ce qui représente une opportunité financière très attractive.
- La livraison est prévue pour 2026, avec près de 100 places de stationnement pour assurer un accès facile à vos futurs clients ou collaborateurs.