Studio à vendre Paris XVII, idéal investisseur, 13,94 m², proche transports
Studio à vendre Paris XVII, idéal investisseur, 13,94 m², proche transports
Description
Situé dans le XVIIe arrondissement de Paris, à Épinettes / Porte de Clichy, ce studio de 13,94 m² se trouve dans un immeuble calme en rue. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée, un espace de rangement avec placard, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi que des WC séparés. Au troisième étage, cet appartement très lumineux est idéal pour un investissement locatif. Il bénéficie d’une bonne exposition et se trouve à proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro Porte de Clichy (L13, L14, RER C, T3b), Brochant (L13), et Pont Cardinet (L Ligne L, L14). Faible consommation énergétique avec un DPE classe D, ce bien constitue une opportunité dans un quartier dynamique de Paris.
En résumé
- Cet appartement fait 13,94 m², une surface idéale pour un investissement locatif dans un secteur très recherché, avec un bon rendement potentiel.
- Situé en troisième étage dans un immeuble calme, il bénéficie d’une très bonne luminosité, ce qui est un vrai plus pour attirer des locataires ou pour votre confort si vous l’occupez.
- La proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro Porte de Clichy (L13, L14, RER C, T3b), Brochant (L13) et Pont Cardinet (L Ligne L, L14), facilite vos déplacements dans tout Paris.
- La consommation énergétique est estimée à 299, ce qui correspond à une classe D selon le DPE, vous permettant de prévoir des coûts énergétiques maîtrisés.
- Avec un prix de 142 000 euros, c’est une opportunité très compétitive pour un bien situé dans un quartier dynamique, offrant à la fois rentabilité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412868
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 13.94 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 574 € - 574 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paris
- Code Postal 75017
- Quartier/Secteur 75017 paris 17ème
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
