Studio de 14,70 m² à Paris 7ème, proche Sciences Po, idéal investissement

Idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, rue Perronet, ce charmant studio de 14,70 m² au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de bon standing offre un espace optimisé avec une pièce principale exposée sur rue comprenant une cuisinette, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et water-closet. La copropriété à taille humaine comprend 13 lots et bénéficie de parties communes bien entretenues. La localisation est privilégiée, à proximité immédiate de commerces, du campus de Sciences Po Paris et de l’Université Paris Cité, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Le bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre dans la capitale. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 27/01/2026. Le prix de vente est de 237 420 € dont 9 570 € d’honoraires TTC charge acquéreur. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 1 156 €, tandis que la consommation énergétique estimée pour une utilisation standard varie entre 490 € et 690 € par an, abonnements compris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 14,70 m² se situe au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de bon standing, en plein cœur du 7ᵉ arrondissement, avec une vue sur la rue, ce qui garantit une localisation très prisée.
- Il comprend une pièce principale avec une cuisinette et une salle d’eau avec douche, offrant un espace optimisé pour un investissement ou un pied-à-terre.
- La copropriété, à taille humaine avec seulement 13 lots, possède des parties communes soignées, et ses charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 1 156 €.
- La proximité immédiate de commerces, ainsi que des établissements comme Sciences Po Paris et l’Université Paris Cité, valorise vraiment ce bien dans un secteur recherché.
- Le prix de vente affiché est de 237 420 €, avec une consommation d'énergie estimée entre 490 € et 690 € par an, ce qui est raisonnable pour ce type de logement.