Studio lumineux à vendre dans le quartier Hippodrome à Cagnes-sur-Mer
Studio lumineux à vendre dans le quartier Hippodrome à Cagnes-sur-Mer
Description
Situé dans le quartier Hippodrome, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports, restaurants et services. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand placard de rangement, ainsi qu’une salle de douche récente. Il dispose également de la climatisation. Bien entretenu, ce bien ne nécessite que quelques rafraîchissements selon vos goûts. Il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge de l’acquéreur : forfait 9 500 euros TTC. Prix hors honoraires : 149 500 euros. Exclusivité Saint Pierre Immobilier.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un studio de 28.94 m², parfaitement entretenu, situé dans un quartier prisé à seulement 5 minutes à pied de la mer, idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
- La propriété dispose d’un balcon de 5.42 m², d’un balcon et d’un ascenseur, ce qui facilite votre quotidien et optimise votre confort.
- Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand placard et une salle de douche récente, répondant à tous vos besoins.
- Son diagnostic énergétique Classe D, avec une consommation estimée entre 502 et 678 euros par an, assure un coût maîtrisé pour le chauffage collectif.
- Le prix de 159 000 euros, avec des charges annuelles de 1 776 euros, correspond à une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale dans une localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380194
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 28.94 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 502 € - 678 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 776 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
