Appartement en centre-ville de Royan avec potentiel locatif et emplacement idéal
Appartement en centre-ville de Royan avec potentiel locatif et emplacement idéal
Description
Situé en plein cœur de Royan, cet appartement agréable bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, commerces, marché central et restaurants. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, il se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, il est en bon état général. Doté d’une performance énergétique classée C, il assure une consommation maîtrisée et un confort thermique appréciable. Actuellement non loué, il pourrait générer un revenu locatif d’environ 450 € par mois, ce qui constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien représente une rareté sur le secteur très demandé du centre-ville de Royan, où la demande locative reste forte toute l’année. Prix attractif pour un bien en bord de côte. À découvrir rapidement pour une visite !
En résumé
- Cet appartement de 15.96 m², situé en plein cœur de Royan, est idéal pour un investissement locatif avec un revenu potentiel d’environ 450 € par mois, soit un excellent rendement pour sa taille et son emplacement.
- La performance énergétique est classée C, vous garantissant une consommation maîtrisée et un niveau de confort thermique appréciable.
- Il se trouve à seulement quelques pas des plages, des commerces, du marché central et des restaurants, offrant un cadre de vie très pratique et recherché.
- La copropriété est bien entretenue, ce qui réduit les coûts d’entretien et sécurise votre investissement à long terme.
- Son prix attractif de 83 000 € (net vendeur) dans une zone très prisée du centre-ville de Royan en fait une opportunité rare, surtout sur un marché où la demande locative est forte toute l’année.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 7:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451752
- Prix: 83 000 €
- Surface du Bien: 15.96 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 670 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
-
253 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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