Appartement T3 à Royan 42 m² proche plage et centre-ville
Description
Situé à Royan, sur la côte atlantique, cet appartement en plein centre-ville bénéficie d’un environnement calme. Il se trouve à seulement 700 mètres du marché central et de la plage du Chay. Au sein d’une petite résidence de 18 lots sans ascenseur, cet appartement situé au premier étage propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia, une cuisine aménagée, une chambre avec placard intégrée, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Un garage privatif ainsi qu’une cave de 20 m² complètent ce bien immobilier. Des places de stationnement sont accessibles pour les visiteurs. Ce bien représente une excellente opportunité comme pied-à-terre en bord de mer, investissement locatif ou résidence principale dans la charmante station balnéaire de Royan.
En résumé
- Cet appartement de 42,34 m², situé en plein centre-ville de Royan, offre un potentiel idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 700 mètres de la plage du Chay.
- La résidence de 18 lots sans ascenseur vous assure un environnement calme et convivial, tout en étant proche des commodités, du marché central et des plages.
- Il comporte une pièce de vie de 20 m², une chambre avec placard, une loggia exposée EST-OUEST, et une cave de 20 m² pour optimiser votre rangement.
- Vous bénéficiez également d’un garage, d’une place de parking pour les visiteurs, ce qui facilite grandement le stationnement dans cette zone très demandée.
- Son prix attractif à 235 400 EUR, avec une majorité de charges communes non spécifiées, offre un bon rapport qualité/prix pour un investissement ou une résidence principale dans cette station balnéaire prisée.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4816348
- Prix: 235 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 42.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 967 € - 1 309 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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