Appartement 2 pièces neuf avec terrasse et jardin à Royan

Ce bel appartement neuf, lumineux et moderne, idéalement placé dans un secteur résidentiel prisé, offre un cadre de vie confortable. Situé en rez-de-jardin, il dispose d’une terrasse privative prolongée par un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration comprend une chambre avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur, et des finitions soignées. Résidence sécurisée, récente, certifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle propose une cuisine équipée, des volets roulants électriques dans le séjour, de larges baies vitrées et des espaces de rangement aménagés. À proximité immédiate, on trouve des arrêts de bus à 100 m, supermarché, boulangerie, crèche, école, gare SNCF, plages, cinéma, gymnase et terrain de sport. Ce bien bénéficie de faibles charges et de frais de notaire réduits, sans frais d’agence. Contactez-nous pour réserver une visite. Honoraires à la charge du vendeur, non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement récent de 49 m² en rez-de-jardin dispose d'une terrasse privative et d'un vaste jardin, parfait pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- Il comporte une chambre avec placard intégré et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, pour un espace de vie fonctionnel et convivial.
- La résidence, sécurisée et clôturée, bénéficie de la certification NF Habitat et de la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques et environnementales optimales.
- Situé à seulement 100 m des arrêts de bus, à proximité de supermarché, boulangerie, crèche, école, gare à 1,4 km, plage à 1,5 km, tout est à votre portée pour une vie pratique et confortable.
- L’achat s’accompagne de frais de notaire réduits, faibles charges, et pas de frais d’agence, ce qui optimise votre investissement.