Studio à vendre à Salernes – Opportunité d’investissement en Provence

Charmant studio de 22m² idéalement situé au cœur de Salernes, offrant un bon rapport qualité-prix. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages avec une exposition Est, il bénéficie d’une luminosité matinale optimale. Comprend une cuisine aménagée, une salle de bains et un toilette séparé. Bien qu’il nécessite quelques travaux de rénovation, il est équipé de doubles vitrages pour votre confort. Ce bien est parfait pour les résidents ou les investisseurs cherchant une opportunité accessible. Salernes, en plein cœur du Var en Provence, séduit par son cadre de vie exceptionnel : climat méditerranéen, végétation luxuriante, activités culturelles et de loisirs. L’architecture locale typique et lumineuse, combinée à une forte demande locative grâce à ses infrastructures (écoles, commerces, restaurants), en font un investissement immobilier rentable et attractif, surtout avec la croissance touristique et résidentielle de la région.

- Ce studio de 22m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition Est, idéale pour profiter des matins ensoleillés.
- Son prix attractif de 49 000 € en fait une opportunité sérieuse pour un investissement rentable, notamment face à une forte demande locative dans la région.
- Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, il est déjà équipé de doubles vitrages, ce qui vous garantit un meilleur confort thermique et sonore.
- La copropriété comprend 6 lots avec des charges annuelles faibles, permettant une gestion simplifiée et peu coûteuse.
- La région de Salernes, avec son cadre méditerranéen, ses infrastructures et sa popularité touristique croissante, assure une valorisation et une rentabilité potentielles pour votre investissement immobilier.