Achat appartement rénové 2 pièces à Salernes avec terrasse – proximité Gorges du Verdon
Achat appartement rénové 2 pièces à Salernes avec terrasse – proximité Gorges du Verdon
Description
Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement quatre lots, cet appartement rénové de 2 pièces offre une superficie de 53,50 m² à Salernes. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur une petite terrasse idéale pour profiter du climat. L’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, et l’eau chaude est produite par un cumulus électrique. La toiture et les parties communes sont en excellent état, avec de faibles charges. En dernier étage, il permet un stationnement facile à proximité. La commune bénéficie de toutes les commodités, d’une piscine naturelle dans la rivière, et se trouve à seulement 30 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix. L’accès à l’Euro-vélo (EV8) facilite de belles balades à vélo. Une étude locative peut être réalisée sur demande. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter l’agence Grossi, spécialiste de l’immobilier dans le Haut-Var depuis 1985.
En résumé
- Vous avez ici un appartement rénové de 2 pièces d'une superficie de 53,50 m², avec une pièce de vie lumineuse donnant sur une petite terrasse, parfait pour profiter du soleil et du cadre en toute quiétude.
- La configuration comprend une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
- Le chauffage par pompe à chaleur réversible et l'eau chaude électrique assurent un confort énergétique à coût maîtrisé.
- Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, vous bénéficiez également de faibles charges et d'un stationnement facile à proximité.
- En plus, cette résidence est à seulement 30 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, avec un accès direct à la voie cyclable EV8 pour vos balades.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4594092
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
