Appartement 3 pièces à Nice de 71m² avec balcon, cave et box fermé
Description
Jordan présente cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 71 m² situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 33 m² comprenant une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu’un balcon de 7 m². Le bien dispose de deux chambres lumineuses, dont une avec son propre balcon, et d’une salle de bain pratique. Une cave complète ce logement. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un chauffage collectif, de l’eau chaude et froide, ainsi que du gaz. Un box fermé est inclus dans la vente. La copropriété compte plusieurs lots avec des charges annuelles de 3468 euros. L’appartement a été construit en 1979 et possède un diagnostic de performance énergétique classé C. Situé à Nice, le bien est idéal pour une famille ou un investissement immobilier dans un quartier accessible et bien équipé.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé au 3ème étage est en bon état général, avec une configuration lumineuse comprenant un séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial.
- Il dispose de 2 chambres lumineuses dont une avec un balcon, ainsi qu’un balcon supplémentaire de 7 m², offrant un espace extérieur appréciable.
- La copropriété est équipée d’un ascenseur, et le logement inclut une cave et un box fermé, ce qui garantit confort et sécurité.
- Le chauffage collectif, l’eau chaude et froide, ainsi que le gaz, sont inclus dans les charges de copropriété, qui s’élèvent à 3468 euros par an.
- Son Diagnostic de Performance Énergétique classé C, avec une émission de gaz à 21, indique une performance énergétique acceptable et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4674198
- Prix: 202 000 €
- Surface du Bien: 71.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 468 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 202 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
