Studio de 19,95 m² à Marseille dans le 7ème arrondissement à vendre
Studio de 19,95 m² à Marseille dans le 7ème arrondissement à vendre
Description
Le Saint James, situé dans le 7ème arrondissement de Saint Victor à Marseille, est un studio de 19,95 m² Loi Carrez, idéalement placé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, ainsi que des commerces et commodités du quotidien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce logement comprend une entrée, un salon / séjour avec un coin cuisine semi équipée, et une salle d’eau avec WC. Il bénéficie de charges mensuelles de 43 €, d’une taxe foncière annuelle de 953 €, et est dans une copropriété de 150 lots. La classe énergie est D et la classe climat B. Le bien nécessite des réparations et est chauffé par un système électrique individuel. La résidence dispose d’un digicode, mais il n’y a pas de parking ou de terrasse. La consommation énergétique estimée se situe entre 480 € et 700 € par an, pour un usage standard, avec une émission de gaz à effet de serre de classe B. Prix de vente : 95 000 € honoraires inclus de 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur. La transaction est proposée par The Agency Immo, garantissant une méthode efficace pour réussir votre acquisition.
En résumé
- Ce studio de 19,95 m² Loi Carrez est idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, à proximité des axes autoroutiers, transports, écoles, et commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez d’un espace optimisé comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine semi équipée, et une salle d’eau avec WC, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- Le prix de 95 000 € inclut des honoraires de 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec des charges mensuelles de 43 € et une taxe foncière annuelle de 953 €.
- La classe énergie est D et la classe climat B, avec une consommation énergétique estimée entre 480 € et 700 € par an, ce qui offre une bonne performance pour ce type de logement.
- Malgré des travaux de réparation nécessaires, la copropriété de 150 lots est saine, sans procédure en cours, et la résidence est sécurisée avec un digicode.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4813177
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 19.95 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
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264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13007
- Quartier/Secteur Saint victor
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
