Studio rénové avec vue mer à Golfe-Juan – Piscine et garage
Description
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce studio entièrement rénové de 23 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence avec piscine sur le toit à Golfe-Juan. Il bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et d’une terrasse de 7 m² idéale pour profiter du paysage. L’appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de douche, des toilettes indépendantes, et est vendu meublé. En plus, il dispose d’une cave et d’un garage en sous-sol. Actuellement loué 695 € charges comprises jusqu’au 31 juillet 2027, avec un locataire sérieux en place. La location Airbnb est autorisée. L’emplacement est privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages grâce à un accès piéton facile, ainsi que des commerces et transports, avec des accès rapides vers Cannes, Juan-les-Pins et Antibes. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
En résumé
- Cet appartement de 23 m², situé au dernier étage, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer depuis une terrasse de 7 m², idéal pour profiter du paysage.
- Il est entièrement rénové, équipé d'une cuisine américaine, et vendu meublé, ce qui vous permet une installation rapide sans coûts supplémentaires de rénovation.
- La résidence dispose d'une piscine sur le toit, offrant un espace de détente exclusif et un environnement de vie privilégié.
- En plus du bien, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage en sous-sol, ce qui assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique.
- La location est en cours jusqu'au 31 juillet 2027 à 695 € mensuels charges comprises, avec la possibilité de louer en Airbnb, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4904435
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
