Investissement immobilier : deux studios loués à Vallauris avec faibles charges
Investissement immobilier : deux studios loués à Vallauris avec faibles charges
Description
Investissement idéal avec ces deux studios situés dans une rue très fréquentée des potiers, l’Avenue Georges Clemenceau. Chaque studio fait 17 et 23 m² et se trouvent au 1er étage d’un petit immeuble de ville sans charges. Actuellement loués, ils génèrent ensemble environ 1450 € par mois, avec la possibilité d’opter pour une location saisonnière. Faibles taxes foncières et charges de copropriété limitées à l’assurance de la bâtisse rendent cet achat particulièrement attractif. Pour plus d’informations, contactez l’agence ou Marie.
En résumé
- Ces deux studios de 17 et 23 m² sont situés au 1er étage d’un petit immeuble sans charges, donc vous bénéficierez d’un faible coût de copropriété, uniquement l’assurance de la bâtisse.
- Actuellement loués, ils génèrent environ 1450 € de loyers mensuels, offrant une rentabilité immédiate sans attendre de travaux ou de mises en location.
- La taxe foncière y est faible, ce qui contribue à réduire vos charges annuelles, avec seulement 132 € de charges de copropriété par an.
- La possibilité d’opter pour la location saisonnière augmente encore votre potentiel de revenus, en maximisant la rentabilité selon le marché.
- La configuration de ces lots en fait une opportunité rare, surtout dans un quartier connu comme celui des potiers sur l’Avenue Georges Clemenceau, une valeur sûre pour un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4945073
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 132 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
