Studio à vendre à Vincennes – Opportunité d’investissement ou premier achat
Studio à vendre à Vincennes – Opportunité d’investissement ou premier achat
Description
NOUVEAUTÉ : L’AGENCE DES TROIS TERRITOIRES propose ce studio en rez-de-chaussée surélevé, situé à moins de 10 minutes à pied du RER A Vincennes et à 12 minutes du métro ligne 9 Croix de Chavaux. Ce bien comprend une entrée donnant sur une cuisine indépendante, une pièce de vie avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À rénover, il offre un excellent potentiel d’aménagement idéal pour un investissement ou un premier achat. Une cave accompagne ce bien. Situé dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Ce logement possède une classe énergie F et une classe climat C, avec une consommation annuelle estimée entre 680 et 950 €, conforme à l’évaluation de 2021. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre conseiller Baya ETIENNE, agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio en rez-de-chaussée surélevé est situé à seulement 10 minutes à pied du RER A Vincennes et à 12 minutes du métro ligne 9 Croix de Chavaux, ce qui garantit une grande facilité de déplacement.
- Il dispose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et flexible.
- La propriété est à rénover, permettant de personnaliser l'espace selon vos préférences et de maximiser son potentiel de valorisation.
- La cave incluse constitue un espace de stockage supplémentaire précieux pour optimiser votre confort.
- Situé dans une copropriété de 10 lots, ce bien a une consommation énergétique classée F, avec une estimation annuelle entre 680 et 950 € (2021), ce qui représente un investissement raisonnable en termes de charges énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4902441
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 15.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 446 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 446
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
446 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
