Studio à Amiens Saint-Leu – 23 m², cour privative, idéal pour investissement ou premier achat
Studio à Amiens Saint-Leu – 23 m², cour privative, idéal pour investissement ou premier achat
Description
Studio situé en rez-de-chaussée dans le quartier Saint-Leu à Amiens, d’une superficie de 23 m². Il comprend une grande pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé et une salle d’eau avec douche et WC. Le bien dispose également d’une cour privative de 10 m². L’appartement, accessible depuis deux rues, est idéalement situé dans un quartier animé, proche de commerces, restaurants et à proximité d’un secteur étudiant. La copropriété comporte 3 lots, avec une quote-part annuelle de 1 480 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 458 € et 620 € selon le mode de consommation. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur, ni de cave. Le chauffage est électrique individuel. Ce bien est parfait pour un investissement ou un premier achat dans un secteur dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 23 m² situé dans le quartier Saint-Leu à Amiens offre une luminosité optimale grâce à ses deux côtés vitrés, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
- Son prix attractif de 79 900 € avec des honoraires inclus de 6.53% TTC, pour un bien situé dans une copropriété de seulement 3 lots, en fait une excellente opportunité d'investissement ou pour un premier achat.
- La présence d'une cour privative de 10 m² ajoute un espace extérieur privé très apprécié en centre-ville.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel de 1 480 €, ce qui assure une gestion saine sans inquiétude financière.
- Son classement énergétique D et classe climat B indiquent une consommation maîtrisée avec un coût annuel d'énergie estimé entre 458 € et 620 €, permettant de prévoir des coûts d'entretien faibles.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 8:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421654
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 23.20 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 458 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 480 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Amiens
- Code Postal 80000
- Quartier/Secteur Saint leu-notre dame
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
