Appartement studio à Lille Vauban avec balcon orienté Est
Description
Situé à Lille dans le quartier de Vauban, cet appartement de type studio situé au premier étage d’une petite copropriété offre un espace de vie lumineux. Il comprend une entrée menant à un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un balcon orienté plein Est vient compléter ce bien, idéal pour profiter de l’ensoleillement matinal. Le logement, actuellement configuré en grand studio, peut aisément être modulé en T2 selon vos besoins. La construction date de 1930, sans ascenseur ni cave, et le chauffage est individuel électrique. La copropriété se compose de 6 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A, avec des estimations de dépenses énergétiques annuelles comprises entre 669 et 907 euros. Le prix de vente s’élève à 172 000 euros, honoraires inclus, avec un montant hors honoraires de 163 000 euros.
En résumé
- Vous avez un appartement situé à Lille dans le quartier de Vauban, au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, construit en 1930, sans ascenseur ni cave, avec un chauffage individuel électrique.
- La superficie habitable est de 39,32 m², comprenant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche, un WC séparé, et un balcon de 4 m² orienté plein Est, idéal pour profiter du soleil le matin.
- La configuration actuelle, en grand studio modulable en T2, offre une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins, avec une belle luminosité grâce à l’orientation Est.
- Le prix de vente est de 172 000 euros, honouraires compris, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 669 et 907 euros, et une classe énergie C, classe climat A, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- La copropriété est saine, aucune procédure en cours, et toutes les informations concernant les risques sont disponibles en ligne sur le site Géorisques.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4823656
- Prix: 172 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 39.32 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
