Bel appartement 4 pièces avec balcons et garage à Saint-Max
Description
À Saint-Max, dans le secteur Jean XXIII, découvrez ce magnifique appartement de quatre pièces avec deux balcons, bénéficiant d’une double exposition et d’un garage fermé privé. L’entrée, équipée d’un placard, mène à une spacieuse pièce de vie comprenant un coin salon, une salle à manger avec un premier balcon côté rue, et une cuisine indépendante et fonctionnelle donnant accès à un second balcon au calme. Côté nuit, vous apprécierez trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La copropriété, en plein travaux d’étanchéité de la toiture déjà financés, a récemment raccordé l’immeuble au chauffage urbain, ce qui devrait réduire d’environ 30 % les charges de chauffage l’année prochaine. En complément, une cave et un garage privatifs sont proposés pour 10 000 €, avec la possibilité de se garer devant le garage. N’attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé, offrant confort, sécurité et avantages financiers.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces à Saint-Max dispose de deux balcons, offrant une double exposition qui garantit luminosité et circulation d'air optimale.
- Avec trois chambres aux superficies généreuses, c'est un espace idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir un espace de bureau ou de détente supplémentaire.
- Le bien comprend un garage fermé privé pour 10 000 €, plus une place de stationnement devant le garage, sécurisant votre véhicule tout en facilitant votre quotidien.
- La copropriété, composée de 100 lots, a déjà financé la réfection complète de la toiture et vient de raccorder l'immeuble au chauffage urbain, ce qui devrait réduire vos charges de chauffage d'environ 30 % dès l'année prochaine.
- Avec un prix de 149 000 €, une surface habitable de 85 m², et une classe énergétique et climatique en C, cet appartement allie confort, économies d'énergie et bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4823642
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 916 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
