Studio à vendre dans le 15e arrondissement de Paris – Investissement ou pied-à-terre
Studio à vendre dans le 15e arrondissement de Paris – Investissement ou pied-à-terre
Description
L’agence Lefranc propose ce studio de 10,7 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu dans le 15e arrondissement de Paris, avenue Émile Zola. Il comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, ainsi que des toilettes et douches communes sur le palier. Idéal comme pied-à-terre, pour étudier ou pour un investissement locatif. Avantages : emplacement recherché dans le 15e, studio lumineux, chauffage collectif au gaz, proximité des commerces et transports, faibles charges. À visiter rapidement. Les honoraires de 11,11% TTC sont à la charge de l’acquéreur, sur un prix hors honoraires de 90 000 €. La copropriété compte 98 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une estimation annuelle de consommation entre 260 € et 400 € pour une consommation standard (années 2021-2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 10,7 m² situé au rez-de-chaussée dans le 15e arrondissement de Paris bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa pièce principale.
- Son emplacement avenue Émile Zola, proche des commerces et des transports, rend cet investissement ou pied-à-terre très pratique.
- La copropriété regroupe 98 lots, et aucune procédure n’est en cours, ce qui rassure sur la stabilité de l’investissement.
- Avec un coût estimé annuel entre 260 € et 400 €, la consommation énergétique reste raisonnable, classée D dans le DPE.
- Son prix de 90 000 € hors honoraires, auquel s’ajoute 11,11 % TTC de frais, demeure attractif pour un petit investissement immobilier dans Paris.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701021
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 10.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 98
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
