Studio lumineux à Lille Saint-Michel avec parking sécurisé, idéal investissement ou premier achat
Studio lumineux à Lille Saint-Michel avec parking sécurisé, idéal investissement ou premier achat
Description
Situé dans le secteur prisé de Lille Saint-Michel, ce studio lumineux offre un emplacement stratégique à proximité de Sciences Po Lille, à seulement une minute à pied, et du métro République–Beaux-Arts, accessible en neuf minutes. Au cœur d’un quartier résidentiel calme et convivial, il bénéficie de faibles charges et inclut une place de stationnement privative en sous-sol sécurisée, un atout rare dans cette zone. Idéal pour étudiants, premiers achats ou investissements locatifs, cet appartement de 31 m² rénové en 1975 présente une chambre en mezzanine, une salle d’eau, une cuisine ouverte, chauffage électrique individuel, et est situé au deuxième étage d’une copropriété de 110 lots. La classe énergie est F, avec une estimation de consommation annuelle entre 1040 € et 1450 €. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de plus en plus demandée à Lille!
En résumé
- Cet appartement de 31 m², situé au deuxième étage d’une copropriété de 110 lots, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, surtout avec sa forte demande dans le secteur.
- La proximité immédiate de Sciences Po Lille à seulement 1 minute à pied et du métro République–Beaux-Arts en 9 minutes garantit une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif, notamment pour les étudiants.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un atout rare pour ce secteur, avec des charges faibles, ce qui optimise la rentabilité et la tranquillité.
- Le prix attractif hors honoraires est de 139 000 €, avec un coût total de 148 000 € incluant une commission de 6.47%, ainsi qu’une faible exigence de travaux, puisque des réparations sont indiquées comme nécessaires.
- La classe énergie du logement est F et la consommation annuelle estimée entre 1040 € et 1450 €, ce qui reste compétitif dans cette catégorie, offrant un bon équilibre entre coût et confort.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4817733
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 110
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
