Appartement T2 à aménager avec jardin et parking à Tain-l’Hermitage

À Tain-l’Hermitage, chemin des Dionnières, découvrez un plateau d’environ 40 m² à aménager entièrement selon vos préférences, associé à un jardin privé d’environ 60 m² et une place de stationnement. Ce produit rare offre un potentiel idéal pour créer un appartement clé en main, performant et attractif, sans payer pour des prestations inutilement choisies. Parfait pour un premier achat, il constitue une base solide à personnaliser à votre rythme, avec un extérieur pour déjeuner, jardiner ou accueillir, ainsi qu’un stationnement souvent décisif. Investisseurs, cet espace comblera la demande avec sa petite surface, son extérieur et son parking, éléments clés pour renforcer l’attractivité locative et limiter la vacance, surtout si l’agencement et les prestations sont optimisés. Situé dans un secteur pratique pour les actifs, il bénéficie d’un accès rapide à l’A7 (sortie 13 – Tain-l’Hermitage), aux axes RN7/RN86 pour circuler dans la vallée du Rhône, ainsi qu’à la gare Tain-l’Hermitage – Tournon pour les déplacements en TER. Les commodités quotidiennes, commerces, écoles et services sont aisément accessibles dans Tain-l’Hermitage et ses environs, avec Valence en ligne de mire pour une arrivée facilitée. Des travaux d’aménagement complet du plateau sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de maîtriser votre budget et le rendu final d’un appartement 2 pièces moderne, bien pensé, avec extérieur, prêt à vivre ou à louer. La mise en situation après travaux est illustrée par une photo créée par l’IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE (pré-commercialisation). Le règlement de copropriété est en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mme Céline VEY, agent immobilier. Cette annonce est proposée par l’agence propriUp Services Immobiliers, spécialiste dans la région Drôme-Ardèche depuis 2010, offrant un service humain, familial et innovant. Disponibilité du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, ainsi que sur rendez-vous le samedi.

- Vous avez ici un plateau d’environ 40 m² à aménager totalement selon vos envies, offrant une liberté totale pour créer un appartement personnalisé.
- Un jardinet privatif d’environ 60 m² qui vous permettra de profiter d’un extérieur pour déjeuner, jardiner ou recevoir, c’est un véritable plus pour votre confort quotidien ou pour la location.
- La propriété inclut une place de parking, un critère souvent décisif dans cette localisation, facilitant votre stationnement et simplifiant la vie.
- Situé à proximité des axes rapides comme l’A7, RN7, RN86 et de la gare Tain-l’Hermitage
- Tournon, l’emplacement facilite tous vos déplacements dans la vallée du Rhône.
- Avec un prix de 59 900 EUR, cette propriété offre un potentiel d’aménagement et de valorisation intéressant, surtout si vous souhaitez investir dans un bien à fort attrait locatif ou pour un premier achat.