Achat T2 à Narbonne avec terrasse, parking privé et performance énergétique B
Achat T2 à Narbonne avec terrasse, parking privé et performance énergétique B
Description
Proche du canal et du centre-ville, cette résidence récente et sécurisée Les Soleillades propose un appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec toilettes. Le bien dispose également d’une terrasse privative de 5 m² et d’un parking couvert. Les charges annuelles s’élèvent à 535 euros. La propriété fait partie d’une copropriété de 422 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 535 euros par an. Une procédure en cours concerne l’installation de panneaux photovoltaïques. La classe énergie et classe climat du logement sont B. La consommation énergétique moyenne estimée pour un usage standard se situe entre 423 et 574 euros par an, selon les prix de l’énergie de 2021. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Le bien est un appartement récent construit en 2012, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée Les Soleillades proche du canal et du centre-ville de Narbonne.
- Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau/toilettes, une terrasse privative de 5 m² et un parking couvert, idéal pour assurer confort et praticité.
- La surface habitable est de 37,10 m², ce qui correspond à un T2 parfaitement optimisé pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété comprend 422 lots, avec des charges annuelles faibles de seulement 535 euros, incluant notamment la mise en place de panneaux photovoltaïques en cours.
- La classe énergie et classe climat du logement sont toutes deux B, avec une consommation annuelle estimée entre 423 et 574 euros selon les prix de 2021, garantissant faibles coûts d’exploitation.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 11:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471602
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 37.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 423 € - 574 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 422
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 535 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Panneaux photovoltaïques
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
