Achat appartement T2 avec loggias à Montpellier Rondelet
Description
Dans le secteur Rondelet, l’Agence du Triolet propose un appartement T2 de 47,82 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia, d’une chambre avec loggia fermée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que de deux loggias. Le bien inclut également une cave en annexé. Construction datant de 1975, il dispose d’un chauffage électrique et a été évalué avec une consommation énergétique de niveau C (172 kWh/m²/an). La copropriété comporte 111 lots avec des charges annuelles de 1152 euros. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, proche des commodités de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47,82 m² situé au rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel, avec un séjour et coin cuisine donnant sur une loggia, ainsi qu’une chambre avec une loggia fermée.
- Il dispose de deux loggias, parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement, et d’une cave en annexe pour le stockage supplémentaire.
- La résidence date de 1975, mais l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique efficace et d’une consommation énergétique de niveau C (172 kWh/m²/an), ce qui permet de limiter vos coûts de chauffage.
- Le bien est placé dans un secteur recherché de Montpellier, avec une copropriété comprenant 111 lots et des charges annuelles de 1152 euros, une gestion claire et maîtrisée.
- Son prix de 139 000 euros est compétitif pour la localisation et la superficie, offrant une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le mai 8, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354624
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 47.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 833 € - 1 127 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 152 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
