Appartement T3 de charme de 60 m² au centre de Grenoble

Cet appartement authentique de 60 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien, offre un charme indéniable avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses belles hauteurs sous plafond. Composé d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres de 10,5 m² et 14 m² dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé, cet espace bénéficie d’une configuration traversante pour une ventilation optimale. Parfaitement situé dans l’hypercentre historique de Grenoble, dans la dynamique rue des Clercs, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, marchés, et de toutes les commodités du centre-ville. La place Grenette, Notre-Dame, Sainte-Claire-Les Halles, le Jardin de Ville et la place de Verdun sont accessibles à pied, ainsi que les lignes de tramway B et D et plusieurs bus pour faciliter vos déplacements. Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché ou pour un investissement locatif dans un quartier à forte demande, ce bien présente également des avantages tels que faibles charges de copropriété, petite copropriété, chambre rénovée, dressing, buanderie, et un diagnostic énergie en classe D avec chauffage électrique individuel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien unique au cœur de Grenoble.

- Cet appartement de 60 m², situé au 1er étage, fait partie d'une petite copropriété dans l'hypercentre historique de Grenoble, ce qui garantit un environnement calme et authentique.
- Il dispose de deux chambres de 10,5 m² et 14 m², dont une avec dressing, ainsi qu’un séjour de 21 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.
- La rénovation récente de la salle de bains, combinée à ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses hautes, confère un charme indéniable, tout en conservant le cachet de l’ancien.
- Son emplacement stratégique au pied des commerces, des restaurants et des écoles du Jardin de ville, avec les lignes de tramway B et D à proximité, facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Son Diagnostic de Performance Énergétique en classe D, avec un chauffage électrique individuel, assure une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique.