Maison 2 pièces en duplex avec jardin, piscine et parking à Béziers
Description
Située à Béziers, cette maison T2 bis de 30,60 m² en surface Carrez (56 m² au sol) se trouve dans une résidence sécurisée avec piscines et installations sportives, à proximité du Canal du Midi et des 9 écluses de Fonseranes. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une véranda de 11 m² donnant sur le jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert une chambre avec placard et un espace pouvant servir de bureau ou dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé, d’un cabanon, et d’une place de stationnement réservée. La résidence offre en outre une piscine extérieure, une piscine couverte, ainsi que plusieurs équipements sportifs, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
En résumé
- La maison T2 bis fait 30,60 m² en surface Carrez, avec 56 m² au sol, offrant un espace optimisé pour vivre confortablement, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Située dans une résidence sécurisée, vous bénéficiez d’un jardin privatif, d’un cabanon, et d’une place de stationnement privative, pour plus de tranquillité et de praticité.
- La résidence propose deux piscines (extérieure et couverte) ainsi que plusieurs équipements sportifs, parfaits pour profiter pleinement de votre temps libre.
- Elle est située à proximité du Canal du Midi et des 9 écluses de Fonseranes, dans un secteur attractif, facilement accessible pour se détendre ou prévoir des activités en extérieur.
- Le prix attractif de 149 000 euros combine confort, sécurité et commodités dans un lieu prisé, ce qui constitue une opportunité intéressante dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4847472
- Prix: 149 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 30.6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 430 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
