Bel appartement bourgeois de 110m² au cœur de Perpignan en vente
Description
Situé au cœur de Perpignan, cet élégant appartement bourgeois de 110 m² environ est idéalement placé à proximité de la cathédrale, dans une belle place piétonne. Accessible par un attrayant hall d’entrée, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois grandes chambres, deux salles de bains, un WC et un dressing. Les hauts plafonds, les tomettes au sol et de nombreux rangements contribuent à son confort. Il bénéficie d’un chauffage central au gaz, de fenêtres double vitrage, d’une porte blindée, d’un interphone, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Un chauffe-eau neuf sera installé en 2024, avec possibilité d’ajouter une climatisation. Au rez-de-chaussée, une cave permet du rangement ou le stockage de vélos. L’immeuble, en bon état, a récemment refait sa façade et les parties communes. La quote-part annuelle des charges de copropriété est de 782 euros. La copropriété est en règle. Pour toute visite, Vincent Dumas vous accompagnera, les clés étant disponibles. Dernière mise à jour de la consommation énergétique en 2025, avec un DPE classé C et une consommation de 167 kWh/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 110 m² situé au cœur de Perpignan, à proximité immédiate de la cathédrale, offre un emplacement privilégié dans une place piétonne très prisée.
- Il comporte trois grandes chambres, un séjour lumineux de 20 m², deux salles de bains, une cuisine équipée, un dressing, ainsi qu'une cave pour du rangement ou le stockage de vélos, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le bien est en bon état général, avec une façade récemment rénovée et des parties communes parfaitement entretenues, vous garantissant une tranquillité d'esprit.
- Côté confort, il dispose d'un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'une porte blindée et d'une possibilité d'installer une climatisation, avec un chauffe-eau neuf prévu pour
2024.
- Son prix de vente de 225 000 euros, avec une quote-part annuelle des charges de copropriété de 782 euros, représente une opportunité d'investissement dans un secteur recherché, alliant charme et commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-451578
- Prix: 225 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 622 € - 2 194 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 500 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
