Appartement T3 avec terrasse à Montpellier – Quartier Moularès, 60 m²
Description
Appartement T3 d’environ 60 m² situé au 1er étage d’un immeuble entretenu, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte et terrasse privative de 7 m², deux chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle avec WC, et un plan optimisé sans perte d’espace. La façade de l’immeuble a été récemment rénovée en 2025, assurant une excellente valeur patrimoniale. Situé au 2 chemin des barques à Montpellier dans le quartier Moularès, accessible rapidement aux commerces, écoles, services et transports en commun. L’appartement est en parfait état, doté d’un diagnostics techniques conformes et d’une installation prête pour la climatisation. Aucun processus judiciaire en cours dans la copropriété, idéal pour un premier achat, un investissement durable ou un pied-à-terre confortable en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne dans un secteur dynamique à Montpellier.
- Situé au 1er étage d’un immeuble parfaitement entretenu, sa façade a été refaite en 2025, garantissant un bien solide et valorisé, sans gros travaux de copropriété à prévoir.
- La terrasse privative d'environ 7 m² offre un espace extérieur pratique pour profiter du soleil ou recevoir, ce qui est rare pour un appartement en centre-ville.
- La localisation précise au 2 chemin des barques dans le quartier Moularès vous permet d’accéder rapidement aux commerces, écoles, et transports en commun pour rejoindre le centre-ville facilement.
- Avec un prix de 234 900 EUR (net vendeur à 222 000 EUR), c’est une opportunité d’acquérir un bien clé en main, répondant aux besoins de confort moderne et de tranquillité.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4968162
- Prix: 234 900 €
- Garages: non
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2026
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
