Appartement ancien avec 3 chambres, cuisine semi-ouverte et charme historique à Nîmes

Charmant appartement de caractère avec esprit maison de ville, situé au cœur du quartier Carnot. Accès privé avec un escalier Art Déco mène à ce bel appartement au premier étage, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Traversant et lumineux, l’appartement dispose d’un grand salon-séjour central climatisé, avec cheminée fonctionnelle, faisant office de pièce principale conviviale. La distribution en étoile comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing pour plus d’intimité. Une seconde salle d’eau, une buanderie discrète, une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée, des rangements spacieux et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ancien mais parfaitement rénové, ce bien allie charme de l’ancien avec hauteurs sous plafond et volumes harmonieux, tout en proposant un agencement pensé pour un confort quotidien. Un lieu de vie rare où l’on se sent immédiatement chez soi.

- Cet appartement de 115 m², situé au premier étage, offre un espace de vie lumineux traversant avec de belles hauteurs sous plafond, ce qui garantit un cadre de vie agréable et authentique.
- Il dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, parfait pour plus d’intimité et de confort.
- La cuisine semi-ouverte intégrée, la cheminée fonctionnelle, et les rangements généreux facilitent la vie quotidienne tout en conservant le charme de l’ancien.
- Son année de construction en 1900 témoigne du caractère historique du bien, tout en étant entretenu pour un confort actuel, notamment avec une climatisation dans le salon.
- Le prix de vente s’élève à 253 900 EUR, avec un diagnostic de performance énergétique en classe B, assure un bon rapport entre performance et consommation électrique.