Triplex de 27 m² à Ezy-sur-Eure – Bon état et faibles charges
Description
Exclusivité proposée par A.J Pro immo ! Découvrez ce charmant triplex de 2 pièces d’environ 27 m² situé en centre-ville d’Ezy-sur-Eure, à seulement 3 minutes d’Ezy. Ce logement en excellent état comprend une entrée et un salon au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée au premier étage, ainsi qu’une chambre avec salle de douche intégrée et toilettes au deuxième étage. Situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d’un bon état général et de charges faibles. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement. La propriété fait partie d’une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie E et une classe climat B. Le chauffage est individuel électrique, la cuisine est américaine équipée, et l’appartement est orienté à l’Ouest. La superficie habitable est de 27 m². La compatibilité avec les normes énergétiques et environnementales est conforme, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 580 et 840 euros. La localisation permet un accès rapide à la gare SNCF de Bréval (10 minutes), à l’autoroute A13 (25 minutes), et à la N12 (17 minutes). Cette offre est proposée par l’agence A.J Pro immo avec deux agences à Saint-André de l’Eure et Ezy-sur-Eure. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces d'environ 27 m² est situé en centre-ville d’Ezy-sur-Eure, à seulement 3 minutes d’Ezy, ce qui vous garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités.
- Il bénéficie d’un excellent état général, ce qui vous évite des travaux importants dès l’achat, et ses faibles charges de copropriété sont un vrai atout pour gérer votre budget.
- La configuration en triplex avec un salon au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée au premier étage, et une chambre avec salle de douche au deuxième étage optimise l’espace malgré une surface réduite.
- La localisation permet un accès facile à la gare SNCF de Bréval (10 minutes), à l’autoroute A13 (25 minutes), et à la N12 (17 minutes), ce qui facilite vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- Le prix est fixé à 49 000 euros, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 580 et 840 euros, classé énergie E et climat B, ce qui vous assure une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246122
- Prix: 49 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 840 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
