Triplex T2/T3 avec terrasse et grand jardin à Neuville-sur-Saône

Triplex charmant de type T2/T3 avec terrasse privée et grand jardin de 100 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de Neuville-sur-Saône. Situé à 5 minutes en voiture du cœur de la ville, cet appartement se répartit sur plusieurs niveaux, avec une entrée donnant sur une terrasse privative de 12 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine lumineux de 19 m², idéal pour les repas ou la détente, avec une grande porte-fenêtre permettant d’accéder à l’extérieur, parfait pour profiter du soleil matinal. Le premier étage offre une pièce modulable de 16 m², pouvant servir de salon ou de chambre, ainsi qu’une salle d’eau. L’étage supérieur accueille une spacieuse chambre de 18 m² avec une charpente en bois apparente, pouvant accueillir un dressing, un coin lecture et un lit, dans une ambiance chaleureuse. Rénové en 2016, cet appartement combine des tons neutres, des parquets en bois et une luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Son jardin privatif de 100 m² constitue une véritable extension de l’habitation, idéale pour les barbecues, un potager, ou simplement la détente, tout en étant au calme, entouré de champs agricoles et bercé par le chant des oiseaux. Un stationnement extérieur sécurisé avec portail est inclus. Les charges de copropriété sont faibles, et le bien est en bon état, sans procédure en cours, classé énergie C et climat A. Une opportunité rare pour profiter d’un espace intérieur et extérieur généreux dans un cadre privilégié, proche des commodités. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 56 m² répartis sur plusieurs niveaux offre une configuration unique en triplex, idéale pour profiter d’un espace de vie personnalisé.
- La pièce principale de 19 m² avec une grande porte-fenêtre donne un accès direct à une terrasse privée de 12 m², parfaite pour profiter du soleil ou recevoir.
- La chambre de 18 m², sous une charpente en bois, permet d’accueillir un dressing, un coin lecture ou un lit double, tout en conservant une atmosphère chaleureuse.
- Son grand jardin privé de 100 m² est un atout rare pour ce type de bien, offrant un espace pour jardinage, détente ou activités en plein air, tout en étant à l’écart du bruit urbain.
- La rénovation datant de 2016, combinée à des tons neutres, des parquets en bois et une luminosité naturelle abondante, crée un cadre de vie chaleureux, lumineux et récent, avec un classement énergétique C et climat A.