Appartement T1 à Roscoff, à 1 min de la plage – Idéal investissement ou résidence secondaire
Appartement T1 à Roscoff, à 1 min de la plage – Idéal investissement ou résidence secondaire
Description
Situé à Roscoff, dans le Finistère, cet appartement T1 en front de mer se trouve à seulement 1 minute de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville. Composé d’une pièce principale orientée vers un parc, il comprend une cuisine aménagée semi-équipée indépendante, une loggia de 7 m² offrant une vue dégagée, une salle d’eau avec lavabo et miroir, des toilettes classiques et une sortie pour machine à laver. Le bien dispose également d’une cave privative en sous-sol, d’une place de parking extérieure, et bénéficie d’un accès sécurisé avec portail automatique, présence d’un gardien, ascenseur et fibre optique. L’immeuble possède un espace vert commun et une grande cave pour le stockage de vélos ou équipements nautiques. La copropriété comprend 253 lots avec des charges mensuelles d’environ 85 euros, aucune procédure en cours. Idéal comme pied-à-terre proche de la mer ou pour un investissement locatif, à court ou long terme. La classe énergie est D et la classe climat B. Prix : 124 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous avez ici un T1 situé à seulement 1 minute de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la mer et des commerces à pied.
- L'appartement comprend une loggia de 7 m² offrant une vue dégagée, une pièce principale tournée vers le parc, une cuisine aménagée semi-équipée, et une cave privative en sous-sol, ce qui augmente votre confort et votre espace de stockage.
- La résidence dispose d’un accès sécurisé autonome, avec portail automatique, un gardien en place toute l’année, un ascenseur, la fibre optique et un espace vert commun, garantissant sécurité et qualité de vie.
- La copropriété regroupe 253 lots avec seulement 85 euros de charges mensuelles, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion stable et transparente.
- Avec un prix de 124 000 euros, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, c’est une opportunité d’investissement locatif ou de résidence secondaire, d’autant que la classe énergie est D et la classe climat B, pour une meilleure efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 10:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433792
- Prix: 124 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 32.84 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 253
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
