A vendre à Sète, appartement T2 rénové de 50 m² avec balcon dans un quartier paisible
A vendre à Sète, appartement T2 rénové de 50 m² avec balcon dans un quartier paisible
Description
Ce charmant appartement lumineux de 50 m² récemment rénové avec des matériaux de qualité se situe au premier étage d’une petite copropriété dans un quartier calme et bien connecté. Idéal pour jeunes couples ou comme résidence secondaire, il offre une ambiance moderne avec une cuisine ouverte intégrée dans le salon, créant un espace convivial et chaleureux agrémenté d’une belle cheminée. Une grande fenêtre laisse entrer une lumière naturelle abondante, donnant accès à un petit balcon. La chambre spacieuse et tranquille est complétée par une salle de bain moderne entièrement rénovée. La localisation à seulement 10 minutes à pied des commodités en fait un choix pratique et paisible. Actuellement, des travaux de toiture sont en cours, financés par le propriétaire, ainsi que la rénovation d’une verrière dans les parties communes, ce qui valorise davantage ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, vous offre un espace lumineux et moderne, idéal pour commencer ou investir dans une zone calme.
- La cuisine ouverte intégrée dans le salon, avec une cheminée, crée un cadre chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.
- La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle abondante et donne accès à un petit balcon, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
- La chambre spacieuse et calme, ainsi que la salle de bain moderne, vous garantissent un confort optimal au quotidien.
- Situé à seulement 10 minutes à pied des commodités, cet appartement bénéficie également de travaux de toiture en cours, financés par le propriétaire, ainsi que de la rénovation d'une verrière dans les parties communes, valorisant l’ensemble du bien.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 3:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406067
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
