Appartement T2 à Cap Coudalère avec terrasse, piscine et vue dégagée
Appartement T2 à Cap Coudalère avec terrasse, piscine et vue dégagée
Description
Situé au cœur de Cap Coudalère, ce charmant appartement T2 de 21 m² au premier étage d’une résidence prisée offre un cadre idéal pour les vacances ou la vie saisonnière. L’appartement dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi que de la climatisation et de volets roulants électriques. Vendu entièrement meublé, il comprend également une terrasse agréable pour les repas ou moments de détente avec une vue dégagée. Une place de stationnement est incluse. La résidence propose deux piscines dont une chauffée, une plaine de jeux, courts de tennis, terrain multisports, espace fitness, tables de ping-pong, boulodromes, activités d’aquagym et d’aquabike, ainsi que des animations estivales. Idéalement située à proximité des commerces saisonniers et au bord de l’étang, cette propriété offre un environnement agréable et dynamique. La taxe foncière annuelle s’élève à 632€, et les charges de copropriété à 1300€ par an. Ce bien représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie privilégié ou pour un investissement locatif saisonnier.
En résumé
- Situé au premier étage d'une résidence recherchée à Cap Coudalère, cet appartement de 21 m² offre un cadre parfait pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier.
- Le bien est vendu entièrement meublé, avec une terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
- La résidence dispose de deux piscines, dont une chauffée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et de loisirs (courts de tennis, terrain multisports, espace fitness, etc.), ce qui valorise votre investissement.
- La taxe foncière annuelle est de 632 €, avec des charges de copropriété de 1300 € par an, ce qui reste abordable pour une résidence de cette qualité.
- La surface habitable de 21 m², combinée à une chambre indépendante et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, assure un confort optimal pour un petit espace.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832977
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 21.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 393 € - 531 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
