Maison 3 chambres à Montval-sur-Loir avec jardin et locatif
Description
Découvrez cette maison de caractère de 90 m² située sur un terrain de 611 m², actuellement louée à un loyer de 700 euros hors charges. Cette demeure lumineuse et spacieuse, construite en 1966, comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour de 25 m² avec double vitrage en PVC, une cuisine équipée et une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant de 450 m², parfait pour un potager, un espace détente ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. La propriété est en excellent état intérieur, avec une toiture en tuiles et un assainissement fonctionnel, idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Située dans un quartier calme, proche des commodités telles qu’écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison authentique et chaleureuse dans un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison de 90 m², construite en 1966, dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace confortable et adapté à une famille ou un investisseur.
- Le terrain de 611 m², avec un jardin de 450 m², vous permet de profiter d’un espace extérieur généreux, idéal pour un potager, un espace détente ou pour faire jouer vos enfants en toute sécurité.
- La propriété est actuellement louée pour un loyer de 700 euros hors charges, ce qui vous garantit dès l’achat un revenu locatif intéressant.
- La maison est en excellent état intérieur, avec une toiture en tuiles et un assainissement fonctionnel, vous évitant des travaux importants à court terme.
- Située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique, agréable et facilement accessible, pour vivre ou pour louer sereinement.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832963
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 89.92 m²
- Superficie du Terrain: 611 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 690 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
