Maison à vendre au Village du Barcarès – 67 m², 2 chambres, calme et pratique
Maison à vendre au Village du Barcarès – 67 m², 2 chambres, calme et pratique
Description
Le Barcarès Village — Charmante maison de 67 m² habitables (47,70 m² loi Carrez) située dans une résidence prisée du secteur du Village. Parfaite pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison allie praticité et confort. Elle dispose de deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour avec loggia, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux mezzanines : une pour le couchage supplémentaire, l’autre pour le rangement. Côté prestations, elle est équipée de double vitrage et de volets roulants, avec un stationnement privatif juste devant. Aucun travaux majeurs à prévoir, un rafraîchissement ou une climatisation peuvent toutefois être envisagés pour optimiser le confort lors des étés méditerranéens. La copropriété comprend 100 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique estimée entre 600 € et 860 € annuels. Idéalement située, cette maison offre un cadre agréable pour profiter du Barcarès et de ses environs.
En résumé
- Cette maison de 67 m² habitables, avec 47,70 m² loi Carrez, est située dans une résidence recherchée du secteur du Village au Barcarès, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.
- Elle comprend deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, un séjour avec loggia, deux mezzanines (une pour le couchage supplémentaire et une pour le rangement), ainsi qu’un stationnement privatif juste devant la maison, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants, avec aucun gros travaux à prévoir, ce qui vous permet de vous installer rapidement et confortablement, éventuellement en ajoutant une climatisation pour les journées chaudes d'été.
- La copropriété compte 100 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €, ce qui assure une gestion claire et maîtrisée de votre investissement.
- Le coût annuel estimé d'énergie se situe entre 600 € et 860 € pour un usage standard, avec une classe énergie C et une classe climat A, garantissant une performance énergétique abordable et respectueuse de l’environnement.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940037
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
