Studio à vendre à Paris 18ème -Rénové 15,03 m² rue Labat
Description
Homizy présente un studio entièrement rénové de 15,03 m² selon la loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur dans la rue Labat, Paris 18ème. Ce logement se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle d’eau. Les toilettes, uniquement pour l’usage du locataire, sont situées sur le palier, adjacentes au studio, avec un accord préalable pour leur rachat. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels. Les charges mensuelles s’élèvent à 70 euros, la taxe foncière à 263 euros. Le prix de vente est fixé à 150 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. La copropriété comprend 24 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 840 euros. Aucune procédure en cours. Le bien bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 520 et 730 euros selon un usage standard. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 15,03 m² loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur dans la rue Labat à Paris 18ème, a été entièrement rénové, vous garantissant un bien en bon état et prêt à vivre.
- Son prix de 150 000 euros FAI, à la charge du vendeur, offre une opportunité accessible dans un secteur très recherché de Paris.
- La copropriété de 24 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 840 euros, assure une gestion saine, sans procédure en cours.
- La performance énergétique est classée D, avec une consommation annuelle estimée entre 520 et 730 euros, ce qui vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- La présence de toilettes sur le palier, avec un accord pour leur rachat, offre une flexibilité supplémentaire pour optimiser votre cadre de vie.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812245
- Prix: 140 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 15.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 730 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
