Studio lumineux de 25 m² à Lille avec parking privé, idéal investissement
Studio lumineux de 25 m² à Lille avec parking privé, idéal investissement
Description
Situé au cœur du secteur Vauban à Lille, ce charmant studio d’environ 25 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou d’achat pour un premier logement. Installé au dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, il bénéficie d’un espace de vie lumineux et pratique d’environ 19 m², complété par une kitchenette équipée et une salle de douche avec WC, idéal pour un étudiant ou une personne seule. Le bien dispose également d’une cave privative, un atout rare dans le secteur. Actuellement classé DPE E, des travaux d’isolation intérieure prévus en juin permettront de réduire la consommation d’énergie, améliorant ainsi sa classification à D. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges mensuelles d’environ 126€, et fait l’objet d’une procédure en cours liée à des impayés. Le prix incluant les honoraires est de 115 500€, dont 7 500€ TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Amélie Dufour. L’annonce mentionne une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 740€ et 1050€ pour un usage standard.
En résumé
- Ce studio d’environ 25 m² situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, offre un espace de vie lumineux d’environ 19 m², idéal pour un étudiant ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle de douche avec WC, et d’une cave privative, ce qui apporte confort et praticité dans un secteur recherché.
- Le prix total est de 115 500 €, avec des honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur, une valeur cohérente pour le secteur.
- La copropriété regroupe 30 lots, avec environ 126 € de charges mensuelles et une procédure en cours en lien avec des impayés d’un propriétaire.
- Le DPE actuel est classé E mais sera amélioré en juin après des travaux d’isolation intérieure, ce qui va optimiser l’efficience énergétique et valoriser encore davantage le bien.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 11:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422576
- Prix: 115 500 €
- Surface du Bien: 24.77 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - impayés d'un propriétaire
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59000
- Quartier/Secteur Vauban esquermes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
