Appartement à rénover avec terrasse au cœur de Dijon – Charme et potentiel
Appartement à rénover avec terrasse au cœur de Dijon – Charme et potentiel
Description
Situé au cœur du centre-ville de Dijon, cet appartement à rénover présente de nombreux atouts : de magnifiques plafonds à la française, le charme de l’ancien, et une grande terrasse de plus de 30 m² qui confère un caractère unique à ce bien. Des devis de travaux sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 8 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 440 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est E. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard est d’environ 400 € (masse de dépenses basée sur les prix de 2021). La date de réalisation du DPE est du 11 juillet 2023. Les informations relatives aux risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement à rénover se situe en plein centre-ville de Dijon, vous offrant un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commodités et du charme historique de la ville.
- Il dispose d'une surface habitable de 37 m² avec une terrasse de 34 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privé en plein centre.
- La copropriété comprend 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de seulement 440 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine pour cet investissement.
- La classe énergie est D et la classe climat E, avec une consommation énergétique estimée à 400 € par an selon les données de 2021, ce qui reste raisonnable pour un bien dans cette localisation.
- Son prix attractif de 115 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un projet de rénovation dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 11:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422568
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 440 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
