Maison de 68 m² avec 2 chambres à Migne auxances, investissement locatif
Maison de 68 m² avec 2 chambres à Migne auxances, investissement locatif
Description
Cette maison de 68 m² (dont 57 m² loi Carrez) est idéale pour un investissement locatif, déjà occupée par un locataire. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte et plusieurs rangements. À l’étage, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, une grande chambre offrant un espace supplémentaire. Construite en 2009, cette propriété fonctionne au chauffage individuel au gaz. Elle est située à Migne auxances, dans la région de France. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 68 m², dont 57 m² loi Carrez, est idéalement conçue pour un investissement locatif avec un locataire en place, ce qui garantit une rentabilité immédiate.
- Elle offre un agencement pratique : au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte et plusieurs rangements, puis à l’étage, deux chambres dont une grande offrant un espace supplémentaire.
- Construit en 2009, ce bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz, ce qui permet de gérer efficacement votre consommation et vos coûts.
- Située à Migne auxances, dans la région de France, cette propriété présente un bon rapport qualité-prix avec un prix de 105 000 EUR, dont 100 000 EUR net vendeur.
- La maison a obtenu un Diagnostic de performance energétique classe C avec une consommation de 118, et sa classe GES est D, ce qui reste raisonnable pour sa construction récente.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4914023
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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