Maison de campagne à vendre à Sommevoire, Haute-Marne – Rénovation à prévoir
Maison de campagne à vendre à Sommevoire, Haute-Marne – Rénovation à prévoir
Description
Charmante maison de campagne située à Sommevoire en Haute-Marne, au cœur d’un village paisible. La propriété comprend une maison d’habitation, une grande grange de 190 m² avec une charpente en bon état, un ancien laboratoire de 50 m², ainsi qu’un vaste terrain. La maison propose un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ancienne à rénover, un grand séjour lumineux, une chambre parentale, un sas avec WC, ainsi qu’une salle d’eau également à rénover. À l’étage, un grenier aménageable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que trois chambres de 15 m², 14 m² et 10,86 m². Des débuts de rénovation ont été engagés. Le chauffage est assurée par une chaudière fioul et bois, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Un grand terrain entoure la propriété, idéale pour projets de restauration ou d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison présente une consommation énergétique Classe G, avec des dépenses annuelles estimées entre 4960 € et 6780 €, et une émission de gaz à effet de serre Classe F. La copropriété comprend 1 lot, sans procédure en cours, et les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 7.69% TTC (prix hors honoraires : 65 000 €). La propriété est située dans la région Grand Est, dans une commune calme, accessible et offrant un potentiel de rénovation important.
En résumé
- Cette maison de campagne à Sommevoire couvre une superficie habitable de 121,79 m², avec 4 chambres réparties sur un rez-de-chaussée et un étage aménageable, idéale pour une famille ou un projet d’accueil.
- La propriété comprend un terrain de 1467 m², avec une grande grange de 190 m² en bon état de charpente, attenante à un ancien laboratoire de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
- La maison est connectée au tout-à-l’égout, dispose d’un chauffage individuel au fioul et bois, et a déjà permis certains débuts de rénovation, ce qui facilite la modernisation selon votre projet.
- Son prix total hors honoraires est de 65 000 €, avec des honoraires de 7.69 % TTC à la charge de l’acquéreur, permettant un investissement attractif dans une région calme et pleine de potentiel.
- La maison présente une classe énergie G et une classe climat F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4960 € et 6780 € par an, ce qui reste abordable pour une maison ancienne nécessitant encore des travaux.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4592030
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 121.79 m²
- Superficie du Terrain: 1467 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 555 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 960 € - 6 780 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 555
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
555 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
